부동산 소식16 미리 내 집 장기전세 조건은? 내 집 마련의 새로운 기회! 많은 사람들이 내 집을 갖고 싶어 하지만, 높은 집값과 대출 부담 때문에 망설이게 됩니다. 이런 현실 속에서 ‘미리 내 집 장기전세’는 많은 사람들에게 희망이 될 수 있는 제도인데요.특히, 신혼부부나 출산을 계획하고 있는 가정이라면 더욱 눈여겨볼 만한 기회입니다. 기존의 전세 제도와 다르게 최대 20년까지 안정적으로 거주할 수 있고, 추후 매입까지 고려할 수 있는 구조라서 더 매력적인데요.오늘은 미리 내 집 장기전세 조건과 이에 대한 혜택을 쉽게 설명해드릴게요! 윤석열 탄핵 시 부동산 시장, 어떻게 움직일까?무순위 청약 신청자격 변경, 실수요자에게 유리해질까?미분양 아파트 대출, 과연 가능할까? 초보자도 쉽게 이해하는 대출 가이드입주 아파트 잔금 대출 절차 어떻게 진행될까?입주 아파트 잔금 대출 절차 어.. 2025. 2. 14. 무순위 청약 신청자격 변경, 실수요자에게 유리해질까? 집을 구하는 사람이라면 한 번쯤은 ‘무순위 청약’에 관심을 가져봤을 겁니다. 이른바 ‘줍줍’이라고 불리는 무순위 청약은 미계약된 아파트를 선착순으로 신청하는 방식이라 당첨만 되면 시세차익을 볼 수 있다는 기대감에 많은 사람들이 몰렸죠.그런데 이번에 정부가 무순위 청약 신청자격을 변경하면서 실수요자 중심으로 개편하기로 했습니다. 단순히 ‘로또 청약’을 노리는 투자자보다는, 실제 거주할 목적이 있는 사람들이 우선권을 가질 수 있도록 바뀌는 건데요.저도 무순위 청약에 관심이 있었던 만큼, 이번 변화가 어떤 의미인지 자세히 살펴보았습니다. 돈 없이 집 사는 방법, 정말 가능할까?세종시 3억원 아파트 실화? 무순위 청약 조건 및 일정 총정리서울 아파트, 30억 시대가 온다? 지금 주목해야 할 지역은? 무순위 청약.. 2025. 2. 14. 윤석열 탄핵 시 부동산 시장, 어떻게 움직일까? 최근 부동산 시장을 보면 마치 살아있는 생물처럼 변화무쌍합니다. 금리 인상, 공급 조절, 정책 변화 등 다양한 변수들이 영향을 미치는데요.그런데 요즘 부동산 투자자들 사이에서 가장 큰 화두 중 하나가 바로 ‘윤석열 탄핵 시 부동산 영향’입니다. 대통령 탄핵이라는 정치적 이벤트가 부동산 가격에 어떤 변화를 가져올지 궁금해하는 분들이 많죠. 서울 토지거래허가제 해제 지역 총정리! 규제 풀린 곳은 어디?미분양 아파트 대출, 과연 가능할까? 초보자도 쉽게 이해하는 대출 가이드얼죽신 뜻? 신축 아파트를 선호하는 이유와 현실적인 장단점청약 가점 60점으로 서울 당첨 가능? 현실적인 당첨 가능성은? 윤석열 탄핵이 부동산 시장에 미치는 영향, 벌써 움직임이 보인다?얼마 전 서울 성동구 옥수동에서는 윤석열 대통령 탄핵소.. 2025. 2. 13. 서울 토지거래허가제 해제 지역 총정리! 규제 풀린 곳은 어디? 부동산 시장에 관심이 있는 분들이라면 최근 서울 토지거래허가제 해제 소식을 접하고 궁금한 점이 많으실 겁니다. 특히 잠실, 삼성, 대치, 청담동(잠삼대청) 지역이 해제되면서 해당 지역 아파트 거래가 활발해질 것으로 예상되는데요.저도 이번 발표를 보고 "이제 강남 주요 지역에서 집을 사고팔기가 더 쉬워지는 건가?"라는 생각이 들었습니다.그렇다면 이번 조치가 시장에 미칠 영향은 무엇이고, 앞으로 투자자와 실수요자들은 어떤 전략을 가져가야 할까요? 초보자도 쉽게 이해할 수 있도록 하나씩 살펴보겠습니다. 미분양 아파트 대출, 과연 가능할까? 초보자도 쉽게 이해하는 대출 가이드주택 구입 시 꼭 알아야 할 세금 종류와 비용입주 아파트 잔금 대출 절차 어떻게 진행될까?아파트 입주시 내는 세금, 미리 알아두면 돈 아낄.. 2025. 2. 13. 청년 주택드림 청약통장 가입 조건 및 혜택 총정리! 대출 신청 방법까지 집값이 오를수록 청년들의 내 집 마련은 점점 어려워지고 있습니다. "나도 내 집을 가질 수 있을까?" 하는 고민, 많은 분들이 공감하실 텐데요.이런 고민을 덜어주기 위해 정부가 청년층을 위한 특별한 청약통장과 대출 상품을 마련했습니다. 바로 청년 주택드림 청약통장과 청년 주택드림 대출인데요.오늘은 가입 조건부터 대출 신청 방법까지 쉽고 자세하게 알려드리겠습니다. 청약 가점 60점으로 서울 당첨 가능? 현실적인 당첨 가능성은?서울 아파트, 30억 시대가 온다? 지금 주목해야 할 지역은?세종시 3억원 아파트 실화? 무순위 청약 조건 및 일정 총정리 청년 주택드림 청약통장이란?청년 주택드림 청약통장은 만 19~34세 청년층을 위한 특별 청약통장입니다. 단순히 집을 사기 위한 예금통장이 아니라, 내 집 마련의 .. 2025. 2. 6. 청약 가점 60점으로 서울 당첨 가능? 현실적인 당첨 가능성은? 서울 아파트 청약 시장이 여전히 뜨겁습니다. "로또 청약"이라는 말이 익숙할 정도로 많은 사람들이 내 집 마련을 위해 청약 시장에 뛰어들고 있는데요.청약 가점이 60점이라면 당첨 가능성이 있을까요? 저 역시 이 점수가 충분한지 궁금해서 최근 여러 자료를 찾아봤습니다.부동산 청약은 단순한 추첨이 아니라 점수제가 적용되기 때문에, 내 점수로 당첨이 가능한지 분석해보는 것이 중요합니다. 오늘은 청약 가점 60점으로 서울에서 당첨 가능성이 있는지, 그리고 어떻게 하면 가점을 높일 수 있는지 쉽게 설명해드리겠습니다. 집값 하락에 주택연금 관심 급증! 가입 연령부터 신청방법까지 한눈에세종시 3억원 아파트 실화? 무순위 청약 조건 및 일정 총정리돈 없이 집 사는 방법, 정말 가능할까? 서울 아파트 청약, 경쟁이 어느.. 2025. 2. 6. 집값 하락에 주택연금 관심 급증! 가입 연령부터 신청방법까지 한눈에 올해 들어 집값 하락이 이어지면서 주택연금을 찾는 사람들이 급증하고 있습니다. "집값이 오를까? 떨어질까?" 고민하는 분들 많으실 텐데요.주택을 보유한 고령층이라면 더욱 신중하게 판단해야 하는 문제죠. 최근 통계를 보면 주택연금 신규 가입자가 빠르게 늘고 있는데, 과연 그 이유가 무엇일까요?주택연금은 집을 담보로 맡기고 평생 연금을 받는 제도입니다. 집값 하락이 예상될 때, 가입을 미루기보다 조금이라도 더 높은 금액을 받을 수 있을 때 서둘러 가입하는 게 유리하다는 분석이 나오고 있습니다.과연 주택연금 가입 조건 2024년 기준은 어떻게 바뀌었을까요? 가입하면 얼마나 받을 수 있을까요? 주택연금 가입자가 늘어나는 이유?한국주택금융공사의 주택금융통계시스템에 따르면 지난해 12월 주택연금 신규 가입 건수는 .. 2025. 2. 5. 주택청약종합저축, 25만원 주고 계속 유지해야 할까? 요즘 부동산 시장을 보면 "청약 통장을 계속 유지해야 할까?" 고민하는 분들이 많습니다. 특히 청약 월 납입 인정 한도가 기존 10만 원에서 25만 원으로 상향되면서 부담이 커졌죠.한 달 10만 원도 빠듯했던 사회초년생들에게 25만 원은 결코 적은 금액이 아닙니다. 하지만 무조건 최대 금액을 넣는 것이 정답일까요? 나에게 맞는 전략을 세우는 것이 더 중요합니다. 서울 아파트, 30억 시대가 온다? 지금 주목해야 할 지역은?세종시 3억원 아파트 실화? 무순위 청약 조건 및 일정 총정리돈 없이 집 사는 방법, 정말 가능할까?서울 아파트 거래량 감소, 그 이유는? 공공주택 vs 민영주택, 나에게 맞는 청약은?청약을 고민할 때 가장 먼저 결정해야 할 것이 있습니다. 바로 공공주택과 민영주택 중 어느 것을 목표로.. 2025. 2. 5. 서울 아파트, 30억 시대가 온다? 지금 주목해야 할 지역은? 요즘 부동산 시장에 대한 이야기를 나누다 보면 자연스럽게 "서울 아파트, 앞으로 얼마나 더 오를까?"라는 질문이 나오곤 합니다. 특히 강남과 송파 지역의 아파트들은 여전히 탄탄한 수요를 자랑하며, 특정 단지들은 30억 원 돌파가 눈앞에 다가온 상황입니다.최근 오세훈 서울시장이 토지거래허가구역 해제 가능성을 언급하면서, 그 중심에 선 곳이 바로 송파구 잠실동인데요. 덕분에 잠실을 대표하는 아파트 단지들의 시세가 다시 꿈틀거리고 있습니다. 과연 이 지역의 가격은 어디까지 상승할 수 있을까요? 세종시 3억원 아파트 실화? 무순위 청약 조건 및 일정 총정리돈 없이 집 사는 방법, 정말 가능할까?서울 아파트 거래량 감소, 그 이유는? 송파구 잠실동, 다시 뜨는 이유현재 서울 부동산 시장은 전반적으로 조정 국면을 .. 2025. 2. 5. 세종시 3억원 아파트 실화? 무순위 청약 조건 및 일정 총정리 집값이 급등한 요즘, 3억원대 아파트라니 정말 믿기 어려운 이야기 같죠? 하지만 세종시에서 정말 그런 기회가 나왔습니다.무순위 청약, 이른바 ‘줍줍’으로 최대 4억원 시세차익이 기대되는 단지가 등장했는데요. 과연 어떤 단지이며, 어떻게 청약에 도전할 수 있는지 자세히 살펴보겠습니다. 네이버 부동산 보는법 초보도 쉽게 따라하는 매물 검색 꿀팁 사용법!서울 아파트 거래량 감소, 그 이유는?집 매매 할때 참고 해야 할 사이트 7가지 힐스테이트 세종 리버파크, 3억원대 무순위 청약이번에 무순위 청약을 진행하는 단지는 힐스테이트 세종 리버파크입니다. 세종시 소담동에 위치한 이 단지는 지상 48층, 6개 동 규모의 대단지로 총 736가구가 공급되었는데요.그중 H3 블록과 H4 블록에서 3가구의 무순위 청약 기회가 .. 2025. 2. 4. 돈 없이 집 사는 방법, 정말 가능할까? "집값이 너무 비싸서 내 집 마련은 꿈도 못 꾼다"라는 말을 자주 듣습니다. 저 역시 같은 고민을 했었죠. 하지만 현실적으로 적은 자본으로 집을 사는 방법은 존재합니다. 물론 리스크가 따르지만, 제대로 된 전략을 세운다면 불가능한 일도 아닙니다.오늘은 초보자도 쉽게 이해할 수 있는 내 집 마련 방법을 소개해 드리겠습니다. 돈이 부족해도 현실적으로 도전할 수 있는 방법을 하나씩 살펴볼까요? 부부공동명의를 단독명의로 변경할 때 드는 비용, 얼마나 될까?서울 아파트 거래량 감소, 그 이유는?국평오 뜻 이란? 무엇인가? 어떨때 쓰는 말? 세종시 3억원 아파트 실화? 무순위 청약 조건 및 일정 총정리 전세 끼고 매매하기이 방법은 전세 세입자의 보증금을 활용해 집을 매입하는 방식입니다. 쉽게 말해, 집값 대부분을.. 2025. 2. 4. 서울 아파트 거래량 감소, 그 이유는? 올여름 서울 부동산 시장은 뜨겁게 달아올랐지만, 이제는 찬바람이 불기 시작했어요. 매매와 전세 거래량이 모두 줄어들고 있는 상황인데요.자치구마다 사정은 다르지만, 전반적으로 집값 급등에 대한 피로감과 강화된 대출 규제가 큰 영향을 미친 것으로 보입니다. 저도 최근 서울 부동산 시장의 변화를 보며, 왜 거래가 이렇게 줄었는지 궁금해졌어요.그럼, 거래량 감소의 주요 원인들을 살펴볼까요?급등한 집값, 매수자와 매도자의 눈높이 차이올해 초부터 서울의 월별 매매량은 꾸준히 증가하다가 7월에 9,000건 가까이 기록하며 정점을 찍었어요. 하지만 8월부터 급격히 감소하며 10월에는 2,000건대 초반까지 떨어졌죠.이는 집값 상승 피로감과 매수자와 매도자 간의 눈높이 차이 때문이라는 분석이 많아요. 특히, 강남권에서도.. 2024. 11. 7. KB국민은행, 전세 대출 제한 2개월 만에 재개…다시 열린 숨통 요즘 같은 시기에 주택을 임대하거나 전세를 찾는 분들이라면, 대출 규제로 인해 얼마나 답답하셨을지 공감이 됩니다. KB국민은행이 9월부터 중단했던 조건부 전세자금 대출을 다음 달부터 다시 시행한다고 합니다.특히, 집값 상승으로 대출 제한이 많아지면서 전세 자금 마련에 어려움을 겪으셨던 분들에게는 작은 희소식일 수 있겠네요.KB국민은행, 조건부 전세 대출 제한 풀기로KB국민은행이 조건부 전세자금 대출 제한을 해제하게 된 배경은, 현재 가계 대출 증가세가 통제 가능한 수준이라는 내부 평가 덕분입니다. 국민은행은 가계 대출 관리가 가능하다는 판단 아래 전세 대출을 재개하기로 결정했습니다.조건부 전세 대출은 소유권이 바뀌는 주택에 대한 대출로, ‘갭 투자’ 방지 목적으로 중단되었으나 이번 재개 결정으로 대출이 .. 2024. 11. 5. 분양전환형 매입임대주택 첫 입주자 신청방법 및 대상은? 최근 치솟는 집값과 임대료로 인해 내 집 마련을 꿈꾸기 어려운 분들이 많습니다. 이런 분들을 위해 정부가 ‘분양전환형 매입임대주택’이라는 새로운 형태의 임대주택을 도입하고, 그 첫 입주자 모집을 시작한다고 발표했습니다.6년간 임대로 거주한 후 분양 전환을 선택할 수 있는 이 주택은 안정적인 주거 환경을 제공하면서도 내 집 마련의 기회를 열어주는 혁신적인 대안이 될 것입니다.분양전환형 매입임대주택이란?분양전환형 매입임대주택은 최소 6년간 임대로 거주한 후 분양을 선택할 수 있는 공공임대주택입니다. 이 주택 유형은 특히 신혼부부와 새로 자녀를 맞이한 가구들에게 큰 도움이 될 것입니다.월세형(신혼·신생아 매입임대)과 전세형인 든든전세 두 가지 형태로 공급되며, 입주자는 6년 뒤 자신의 재정 상황에 따라 분양 .. 2024. 10. 31. 20대 분들이 투자 금 1억으로 아파트 분양권 사는 방법 투자금 1억이 없어도 아파트 분양권을 사는 방법이 있다는데요. 오늘은 해당 주제에대해 설명을 드려볼까 합니다. 최근에 부동가격이 폭등을 하기 시작을 하면서 집을 구하지 않고 잇던분들은 더욱더 곡소리를 내고 잇는 상황입니다. 무엇보다 부동산의 높은 가격상승으로인한 전세 재계약이 문제인건데요. 어떤 집의 경우 전세금 2억을 올려서 받는집도 잇어 무엇보다 더 큰 충격을 주고 있는듯 합니다. 그러다보니 집은 우리 인생에서 땔래야 땔수가 없는 존재이며, 영끌하면서 까지 구매를 해야하는 존재로 되었습니다. 그럼 20대분들이 투자금을 어떻게 이용을 하여 1억으로 아파트 분양권을 구매하는지에 대해 알아보도록 하겠습니다. - 집 구하기, 인테리어, 자취어플 목차 1. 대출 레버지리지를 이용 2. 증여에 의해서 구매 3... 2021. 2. 14. 저 성장속 집 값이 오르는이유? 저성장·저물가 기조 속에서 아파트 가격만 오르는 현상이 심화할 수 있다는 관측이 나오고 있다. 치솟던 서울 아파트값을 올해 상반기 멈춰세운 데에는 12·16 대책 등 규제와 더불어 코로나19사태가 발생한 것이 큰 역할을 했다. 하지만 코로나발 위기가 그대로인 상황에서 최근 급매물이 잇따라 거래되는 등 서울 집값은 반등 조짐을 보이고 있다. 수도권에서 내집 마련을 하기가 점점 더 어려워지는 구조가 되고 있다는 의미다. 최악의 불황이라는데 아파트 값 왜 오르나? 14일 세계은행(WB)에 따르면 WB는 최근 올해 세계 경제성장률 전망치를 2.5%에서 -5.2%로 7.7%포인트(p) 하향 조정했다. ‘2차 세계대전 이후 최악의 불황’, ‘글로벌 금융위기보다 약 3배 가파른 경기 침체’라는 평가가 나왔는데, 이를.. 2020. 7. 3. 이전 1 다음
