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서울 아파트 거래량 감소, 그 이유는? 올여름 서울 부동산 시장은 뜨겁게 달아올랐지만, 이제는 찬바람이 불기 시작했어요. 매매와 전세 거래량이 모두 줄어들고 있는 상황인데요.자치구마다 사정은 다르지만, 전반적으로 집값 급등에 대한 피로감과 강화된 대출 규제가 큰 영향을 미친 것으로 보입니다. 저도 최근 서울 부동산 시장의 변화를 보며, 왜 거래가 이렇게 줄었는지 궁금해졌어요.그럼, 거래량 감소의 주요 원인들을 살펴볼까요?급등한 집값, 매수자와 매도자의 눈높이 차이올해 초부터 서울의 월별 매매량은 꾸준히 증가하다가 7월에 9,000건 가까이 기록하며 정점을 찍었어요. 하지만 8월부터 급격히 감소하며 10월에는 2,000건대 초반까지 떨어졌죠.이는 집값 상승 피로감과 매수자와 매도자 간의 눈높이 차이 때문이라는 분석이 많아요. 특히, 강남권에서도.. 2024. 11. 7.

KB국민은행, 전세 대출 제한 2개월 만에 재개…다시 열린 숨통 요즘 같은 시기에 주택을 임대하거나 전세를 찾는 분들이라면, 대출 규제로 인해 얼마나 답답하셨을지 공감이 됩니다. KB국민은행이 9월부터 중단했던 조건부 전세자금 대출을 다음 달부터 다시 시행한다고 합니다.특히, 집값 상승으로 대출 제한이 많아지면서 전세 자금 마련에 어려움을 겪으셨던 분들에게는 작은 희소식일 수 있겠네요.KB국민은행, 조건부 전세 대출 제한 풀기로KB국민은행이 조건부 전세자금 대출 제한을 해제하게 된 배경은, 현재 가계 대출 증가세가 통제 가능한 수준이라는 내부 평가 덕분입니다. 국민은행은 가계 대출 관리가 가능하다는 판단 아래 전세 대출을 재개하기로 결정했습니다.조건부 전세 대출은 소유권이 바뀌는 주택에 대한 대출로, ‘갭 투자’ 방지 목적으로 중단되었으나 이번 재개 결정으로 대출이 .. 2024. 11. 5.

국평오 뜻 이란? 무엇인가? 어떨때 쓰는 말? 요즘 인터넷을 보다 보면 가끔 생소한 신조어들이 눈에 띄곤 하죠. 그중에 하나가 바로 "국평오"라는 용어인데요, 저도 처음에는 이 단어를 보고 무슨 뜻인지 몰라서 찾아보았던 기억이 납니다.'국민 평균 5등급'의 줄임말인 국평오는 단순한 말 같지만, 그 안에는 사람들의 생각과 감정이 담겨 있는 표현이기도 합니다. 오늘은 국평오가 어떤 의미를 지니고 있고, 또 어떤 상황에서 사용되는지 알아보도록 하겠습니다.국평오의 의미"국평오"는 국민의 평균 지적 수준이 5등급 정도라는 의미를 담고 있습니다. 즉, 어떤 의견이나 행동이 수준 미달이라고 여겨질 때 이를 국평오라고 지칭하곤 하는데요..이 용어는 주로 인터넷 커뮤니티에서 사용되며, 어떤 상황에 대해 맥락을 이해하지 못하거나 무지하다고 여겨질 때 종종 등장하곤 합.. 2024. 11. 5.

분양전환형 매입임대주택 첫 입주자 신청방법 및 대상은? 최근 치솟는 집값과 임대료로 인해 내 집 마련을 꿈꾸기 어려운 분들이 많습니다. 이런 분들을 위해 정부가 ‘분양전환형 매입임대주택’이라는 새로운 형태의 임대주택을 도입하고, 그 첫 입주자 모집을 시작한다고 발표했습니다.6년간 임대로 거주한 후 분양 전환을 선택할 수 있는 이 주택은 안정적인 주거 환경을 제공하면서도 내 집 마련의 기회를 열어주는 혁신적인 대안이 될 것입니다.분양전환형 매입임대주택이란?분양전환형 매입임대주택은 최소 6년간 임대로 거주한 후 분양을 선택할 수 있는 공공임대주택입니다. 이 주택 유형은 특히 신혼부부와 새로 자녀를 맞이한 가구들에게 큰 도움이 될 것입니다.월세형(신혼·신생아 매입임대)과 전세형인 든든전세 두 가지 형태로 공급되며, 입주자는 6년 뒤 자신의 재정 상황에 따라 분양 .. 2024. 10. 31.

직방 3d 단지투어 pc로? 알아보기 직방 3d 단지투어 pc로 보는 방법에 대해 설명을 드려보도록 하겠습니다. 직방은 부동산시세 어플이기도 하며, 부동산 매물을 제공을 해주는 사이트라고 할 수 있습니다. 오늘은 직방 3D 단지투어 및 아파트 일조권을 확인을 하는데 도움이 되는 기능에 대해 소개해드려 볼까 합니다. 그리고 사용방법에 대해 설명을 드려보도록 할건데요. 그리고 안타까운 내용을 설명을 드리자면 직방 3d 투어는 최근에 제공을 하는 서비스라 아직까지는 모바일에서만 지원을 하고 있습니다. 하지만 직방이 아닌 PC로 일조권을 확인을 할 수 있는 사이트가 있는데요. 참고해보시기 바랍니다 -주택 아파트 저렴하게 구매하는 온비드 공매 물건조회 하는 방법 직방 3d 단지투어 일조권 알아보기 - 모바일 직방 3D 아파트를 보기 위해서는 일단 직.. 2021. 8. 6.

KB 리브 부동산 시세 사이트 조회 방법 9가지 스탭! KB 시세를 파악하는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. KB 부동산 시세 창이 업그레이드 되었습니다. 바뀌된 UI창의 경우 굉장히 사용이 쉽게 업그레이드가 진행이 되엇는데요. 그러다보니 사이트 주소와 어플사용이 변경이 되게 되었습니다. KB 부동산시세 홈페이지 사용하는 방법에 대해 알아보며, 어떤 기능들이 있는지 알아보도록 하겠습니다. KB리브 부동산시세 조회 하기 이름이 약간 변경이 되기도 했습니다. 하지만 똑같이 검색을해도 주소가 우회되는건 변함이 없는데요. 일단은 부동산시세 조회 서비스가 심플하게 변경이 되었습니다. 이전의 시세조회랑 비슷하긴 하지만, 이전에 비하면 변경이 된 것을 확인이 가능합니다. 참고해보시기 바랍니다. KB 국민은행 아파트 부동산 시세 조회 간단하게 알아보기 그럼 새로운 부동.. 2021. 6. 10.

국토부 아파트 공시지가 조회 방법 바로가기 아파트 공시지가 조회 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 공시지가가 어떤 단어인지 알고 계신가요? 개별공시지가라고도 하는데요. 공시지가란? 개별공시지가는 국토교통부장관이 매년 공시하는 표준지공시지가를 기준으로 시장, 군수, 구청장이 조사한 개별토지의 특성과 비교표준지의 특성을 비교하여, 토지가격비준표상의 토지특성차이에 따른 가격배율을 산출하고 이를 표준지공시지가에 곱하여 지가를 산정 후 감정평가업자의 검증을 받아 토지소유자 등의 의견수렴과 시, 군, 구 부동산가격공시위원회 심의 등의 절차를 거쳐 시장, 군수, 구청장이 결정, 공시하는 개별토지의 단위면적당 가격(원/제곱미터)을 말함. 출처:부천시 홈페이지 이런식으로 공시지가의 뜻을 알 수 있습니다. 결국 국토부 장관이 매년 검사를 하여 그 지역의 시가를 .. 2021. 3. 16.

주택 아파트 저렴하게 구매하는 온비드 공매 물건조회 하는 방법 아파트나 주택을 저렴하게 구매를 하는 방법은 생각보다 많이 있습니다. 급매로 나온 매물을 구매를 한다거나 아니면 경매를 이용을하여 주택이나 아파트를 저렴하게 구매를 하는 방법이 있는데요. 아니면 핫한곳의 청약을 넣어 저렴할때 아파트를 들어가는 방법 또한 있을 것 입니다. 오늘 설명을 드릴 온비드 사이트를 이용을 하여공매 물건 조회 하는 방법에 대해 알려드려볼까 하는데요. 해당 홈페이지를 경매를 이용을 하여 아파트를 저렴하게 구매를 하는 사이트이니 참고하여 보시면 좋으실듯 합니다. - 부동산 아파트 시세 어플 소개 10가지 알아보기 - 대한민국에 존재하는 부동산 사이트 10곳 소개 - 부동산 정보 도움 되는 유튜버 추천 온비도 공매물건 조회하기 온비드는 아파트 주택외에 토지, 자동차 각종의 모든 물건을 취.. 2021. 3. 5.

다음 부동산 아파트시세 알아보기 리뷰 및 학군 정보 확인가능 부동산으로 세상이 뒤숭숭 하고 있습니다. 오늘은 다음 부동산 사이트를 이용을 하여 아파트 시세를 알아보도록 하겠습니다. 그리고 다음 부동산은 많은 기능을 지원을 하고 있습니다. 아무래도 다음 사이트의 특성이 부동산에 대해 관심이 많은분들이 많다보니, 다음 부동산 서비스에 많인 기능들이 포함이 되어 있는데요. 참고해서 확인을 해보시면 좋으실듯 합니다. 그리고 다음 부동산 아파트시세 외에도 다양하게 있으니 참고하시면 좋으실듯 합니다. - 국토부 실거래가 조회 알아보는 방법 - 집 매매 할때 참고 해야 할 사이트 7가지 - 부동산 정보 도움 되는 유튜버 추천 - 부동산 아파트 시세 어플 소개 10가지 알아보기 다음 부동산 지도 방문하기 다음 부동산 지도 홈페이지를 방문을 하시면 검색을 하시거나 아니면 아래의 .. 2021. 3. 2.

한국주택금융공사 주택담보대출 리스트 10가지 오늘은 한국주택금융공사 주택담보대출 리스트에 대해 알아보도록 하겟습니다. 우리는 집을 구할때에는 레버리지를 활용을 해야만 집을 구매를 할수 있습니다. 특히나 몇억이 되는 집을 구매를 한다는건 대출없이는 집을 구매를 하기 어려운데요. 그래서 나라에서 지원을 해주는 대출이 있습니다. 오늘은 한국주택금융공사에서 진행을 하는 주택담보대출 리스트에 대해 알아보도록 하겟습니다. - 부동산 아파트 시세 어플 소개 10가지 알아보기 한국주택금융공사는 많은 서비스를 지원을 하고 있습니다. 마찬가지로 주택담보대출 리스트를정리를 해주기도하며, 아니면 주택보증 서비스인 전세자금 보호지원을 진행을 하기도 하는데요. 아래의 글을 참고하시면 좋으실듯 합니다. 주택도시 보증공사(HUG) 서울보증보험 (SGI) 차이는? 그럼 어떤 상.. 2021. 2. 25.

국토부 실거래가 조회 알아보는 방법 오늘은 국토부 실거래가 조회 하는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 일단은 요즘 안그래도 부동산덕분에 휘향찬란해하고 있는데요. 오늘은 국토부 실거래가 조회 하는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 국토부는 국토교통부를 줄여서 부르는 말을 뜻하게 됩니다. 국토교통부는 전체적인 시세 교통정리를 하는곳으로 알려진곳입니다. 거기서도 부동산 실거래가를 확인을 할수 잇는 정보들이 잇는데요. 아파트 주택등을 거래를 하면 실거래가를 제공을 하는데 이제도가 생긴건 시세 사기를 방지를 한 차원에서 만들어진 제도 이기도 합니다. 아파트를 구매를 하면서 아랫층은 3억에 구매를햇는데 저는 5억에 팔면 사기겠죠? 그래서 확인을 해보는게 다음과 같은 국토부 실거래가 조회 서비스를 제공을 하는 것입니다. 국토우 실거래가를 통해 만.. 2021. 2. 24.

집 매매 할때 참고 해야 할 사이트 7가지 집을 매매 할려고 할때면 다음과 같은 사이트에서 참고하시면 좋을만한 정보를 설명을 드려보도록 하겠습니다. 그리고 집이란건 한두푼 하는것이 아니기 때문에 많은 시간과 정보를 들여야 하는데요. 땅이나 집 매매를 할때 어떤 사이트를 참고를 하면좋을지에 대해 설명을 드려보도록 하겠습니다. 그전에 아래와 같은 내용을 적은 것도 있으니 같이 참고하시면 좋으실듯 합니다. 부동산 아파트 시세 어플 소개 10가지 알아보기 전세 경매 사기 당하지 않는 방법 알아보기 월세구할때 유의사항 7가지 알아보기 국토교통부 실거래가 공개시스템 국토교통부 실거래가 공개시스템 rt.molit.go.kr 집을 매매를 하거나 부동산 매물을 구매를 진행을 하실려면 그집에 대한 가치와 가격을 얼마정도 하는지 대충 파악을 하셔야 하는데요. 시세조.. 2021. 2. 23.

부동산 정보 도움 되는 유튜버 추천 재테크를 하다보면 부동산이 빠질수가 없습니다. 하지만 나는 초짜이고 아무것도 모른다면, 누군가 설명을 해준다면 빨리 깨우칠수 잇을거라 생각을 하는데요. 혼자서 머리 싸매면서 책을 보면서 공부를 하기 보다는 자기자신이 경험을 하고 그 경험한것을 토대로 설명을 해주는 사람의 이야기를 듣게된다면 좀더 빨리 습득을 할수 있지 않을까 합니다. 빨리 변하는 세상속에서 정보를 공유를 하며, 소통을 하는 유튜버들도 많이 있는데요. 오늘 그중에 몇몇의 부동산 유튜버에 대해 소개 해드려보도록 하겠습니다. - 부동산 아파트 시세 어플 소개 10가지 알아보기 - 대한민국에 존재하는 부동산 사이트 10곳 소개 - KB 리브온 부동산 세금 계산기 이용하기 붇옹산 tv 네이버 부동산 카페의 대한민국 대표격인 '부동산스터디' 카페의.. 2021. 2. 22.

부동산 앱 추천 순위 10가지 알아보기 소개 부동산 앱 추천 순위 10가지 알아보기 소개해 드려보도록 하겠습니다. 이전에 글을 적은것과 같이 부동산 시세 조회 사이트를 지원을 하는 사이트가 굉장히 많아 진 것을 알 수 있습니다. 오늘은 부동산 시세를 알아볼수 있는 어플리케이션 앱을 소개를 해드려보도록 하겠습니다. 아마 글을 확인을 하시고 유용하게 사용을 하실듯 한데요~ 부동산 아파트 시세어플 10가지 1. 호갱노노 어플 호갱노노 어플입니다. 앞 전에 사이트를 이용을한 방법에 대해 소개를 해드려 보았습니다. 호갱노노 아파트 시세 알아보는 방법 그리고 그외에 호갱노노를 사용을 하는 이유로는 다음과 같습니다. 빠르게 실거래가를 확인을 하고 매물비교가격이 가능합니다. 전국에서 가장많이 오른지역을 확인을 해줍니다. 실시간으로 전국인기분양을 알여줍니다. 인구.. 2021. 2. 21.

대한민국에 존재하는 부동산 사이트 순위 10 홈페이지 대한민국에서 부동산 시세를 좋아하는 사이트는 굉장히 많이 존재를 하고 있습니다 그 중 제가 자주 사용을 하거나 확인을 하는 곳 10가지 정도 추려 보았으며 그외에 추가 부동산 사이트도 있으니, 참고하여 보시기 바랍니다. 부동산 시세나 아파트 시세를 확인하실 때 도움이 되었으면 합니다 1. 국토부실거래가 조회 시스템 국토부에서 제공을 하는 실거래가를 볼수 있는 사이트 입니다. 국가에서 진행을 하고 있는 사이트이다보니 다양한 소식을 확인을 해볼수 있는데요. 그리고 밑에 소개드리는 다양한 부동산시세 사이트의 경우 모두다 국토부실거래가 조회 시스템에서 나온 정보들입니다. rt.molit.go.kr/ 신뢰를 하시면서 사용을 해보시면 좋으실듯 합니다. 2. KB 부동산 시세 KB 부동산시세 조회를 할수 있는 페이지.. 2021. 2. 19.

KB 리브온 부동산 세금 계산기 이용하기 부동산 거래를 하시다 보면 차익이 생기게되면 양도세를 내게 되는데요. 양도세는 법이 바뀌게 되면서, 주택수 만큼에 따라 차익이 생기게되면 그 차익에 대한 만큼 세금을 내어야 됩니다. 그리고 주택을 취득을 하게 되면 취득세 등의 세금을 내셔야만 하는데요. 현재는 조정지역의 경우 양도세 세율이 40%정도 적용이 되지만 2021년 이번년도 6월경에는 70%의 양도세의 금액을 내어야만 하니 참고하시기 바랍니다. KB 부동산 세금 계산기 활용하기 우선 KB 부동산 세금 계산기를 이용을 하실려면 다음과 같이 홈페이지를 방문을 하셔야만 합니다. 아니면 아래의 링크를 클릭을 하시고, 부동산세금 계산기를 이용을 하시면 되시는데요. 부동산 세금 계산기 바로가기 부동산 세금계산기에서 지원을 해주는 서비스는 다음과 같습니다... 2021. 2. 18.

네이버 부동산 아파트 시세 확인하기 아파트 시설을 지원을 하는 사이트는 생각보다 많이 있습니다 그 중 오늘 하나는 네이버 부동산 아파트 시세 확인 하는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 그리고 이전에 올려놓은 글도 있으니 참고 하시고 알아보시면 좋으실 듯합니다. 호갱노노 아파트 시세 알아보는 방법 부동산 지인 아파트 시세 및 인구 이동 알아보기 부동산 114 아파트 시세 알아보기 KB 국민은행아파트시세 조회 네이버 부동산 아파트 시세 홈페이지 방문 우선은 네이버 부동산 아파트 시세를 확인을 하기 위해서는 네이버 부동산 홈페이지를 방문을 하셔야 되는데요. 아래 링크를 타고 들어가시면 되겠습니다. https://land.naver.com/ 네이버 부동산 홈페이지를 방문하시면 다음과 같은 서비스를 확인을 할 수가 있는데요. 부동산 홈, 매물,.. 2021. 2. 17.

전세 사기 당하지 않는 방법 내 보증금 지키기 우리나라는 독특한 하나의 문화가 있습니다. 바로 '전세' 라는 문화의 개념인데요. 전세를 시행을 함으로써 갭투자를 더욱더 부추기지 않나? 라는 생각을 합니다. 아직까지 정부에서는 전세제도를 폐지를 할 의지가없느것을 보면 진정 집값을 잡을려는건지도 약간 의문이 들기도 합니다. 그리고 갑자기 전세제도를 잡아버리면, 혼란이 올수도있으니 조심스러운 부분이기도 한데요. 그리고 전세를 살고 있다가 집주인이 사정이 좋지 않아 경매로 넘어가는 건수가 점점 늘고 있습니다. 이런 경우에는 대부분 갭투자로 인하여 그런 현상이 발생을 하거나, 다중의 빚을 지고 잇다가 다른은행이느 등등에서 선순위 채권을 잡는경우가 있습니다. 그런경우 잘 살펴 보아야 할 몇가지 사항등이 잇는데요. 참고해보시기 바랍니다. - 20대 분들이 투자 .. 2021. 2. 16.

주택도시 보증공사(HUG) 서울보증보험 (SGI) 차이는? 오늘은 주택도시 보증공사(HUG) 서울보증보험 (SGI) 차이에 대해 설명을 드려볼까 합니다. 일단은 두개의 상품은 다른기관에서 운영을 하는 상품이다보니 확실히 다른 특성을 가지고 잇습니다. 보증보험을 사용을 하는 이유는 깡통전세를 방지를 하고자하여 만든 제도 인데요. 집주인이 전세자금을 돌려주지 않는다면 보증보험에서 먼저 세입자에게 전세자금을 돌려주고 보증기관이 알아서 처리하는 제도중에 하나입니다. 그리고 저도 전세를 이용을하면서 보증보험을 들게 되었는데요. 두개의 확연한 차이가 있었습니다. LTV에 대한 차이도 있엇는데요. 그럼 알아보도록 하겟습니다. - [부동산 소식] - 20대 분들이 투자 금 1억으로 아파트 분양권 사는 방법 - [부동산 용어 지식] - 국평 뜻 이란? 주택도시 보증공사(HUG).. 2021. 2. 15.

20대 분들이 투자 금 1억으로 아파트 분양권 사는 방법 투자금 1억이 없어도 아파트 분양권을 사는 방법이 있다는데요. 오늘은 해당 주제에대해 설명을 드려볼까 합니다. 최근에 부동가격이 폭등을 하기 시작을 하면서 집을 구하지 않고 잇던분들은 더욱더 곡소리를 내고 잇는 상황입니다. 무엇보다 부동산의 높은 가격상승으로인한 전세 재계약이 문제인건데요. 어떤 집의 경우 전세금 2억을 올려서 받는집도 잇어 무엇보다 더 큰 충격을 주고 있는듯 합니다. 그러다보니 집은 우리 인생에서 땔래야 땔수가 없는 존재이며, 영끌하면서 까지 구매를 해야하는 존재로 되었습니다. 그럼 20대분들이 투자금을 어떻게 이용을 하여 1억으로 아파트 분양권을 구매하는지에 대해 알아보도록 하겠습니다. - 집 구하기, 인테리어, 자취어플 목차 1. 대출 레버지리지를 이용 2. 증여에 의해서 구매 3... 2021. 2. 14.

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